芝加哥市5社區房租增長最快

 

Streeterville去年新建公寓樓One Bennett Park。(維基百科)

【大紀元2019年06月17日訊】一出租房網站統計芝加哥市的房租市場,發現5個社區的房租增長最快。它們是West Town,Streeterville,Lake View,Hyde Park 和Douglas。

Rent.com 分析市場上一臥公寓的租金漲勢,發現芝加哥的平均租金是$1,944。

. 毗鄰「華麗一英裡」(Magnificent Mile)的Streeterville租金高達$3,041,增長14%;

. 諸多科技公司集中的West Town租金為$2,395,增長18%;

. 芝加哥小熊隊(Chicago Cubs)棒球場附近的Lakeview租金為$1,810,低於市平均值,但增長率達到13.5%;

. 芝加哥大學附近的Hyde Park租金為$1,751,也低於市平均,增幅12.6%;

. 31街和密西根湖附近的Douglas租金為$1,020,增幅10.6%。

業界分析說,房租上漲的第一要素是工作。工作機會多,就會帶動當地的房地產市場。另一個原因是年輕人推遲買房。亦有專家質疑Rent.com計算的$1,944 的租金高估了芝加哥一臥公寓市場,認為實際上每一個價格點都有一定的市場,以滿足不同人群的需求。

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