庫克郡擬低價出售3000多塊空地

 

庫克郡土地銀行日前拿出3,189塊空地準備低價出售給個人或開發商。 (Eric Allix Rogers/Flickr)

【大紀元2018年05月05日訊】(大紀元訊)庫克郡土地銀行(Cook County Land Bank)日前拿出3,189塊空地,準備低價出售給個人或開發商。

     

郡政府希望私營企業或機構能有效開發這些空地,如打造成公共花園、遊樂場、籃球場等,更滿足社區需求,而不是讓它閒置著,成為垃圾或老鼠的溫床。

     

這些空地大部分來自2008年的房地產市場崩潰,很多業主拖欠地產稅,造成地產被郡政府收回。如果業主不及時補繳稅費(空地的補稅期限是6個月,房地產的期限是2.5年),政府有權把地契轉售給第三方。只有當政府清除了物業相關的稅費後,私人才能購得地契。

     

庫克郡一年舉行兩次「地產稅物業清算拍賣」(tax scavenger sale)。截止5月1日,庫克郡政府名下有7,638塊空地,739個住宅,306件商業/工業物業。這些物業集中在芝加哥西區和南區,以及12個郊區。售價從$3,000到$5,000不等。很多空地閒置了十年多。

     

有興趣者如果不住在當地,必須向空地所在地的區長尋求支持信。如果是郊區的空地,買方得獲得當地政府的支持。

     

庫克郡的地產清算拍賣類似於芝加哥市政府的「1元空地」(Large Lot Program)計劃。「1元空地」是把空地以1美元賣給毗鄰的住戶。購得空地後,買主得按時支付地稅、保養空地,五年內不得轉賣。

     

「1元空地」計劃中,芝加哥市政府要求這些空地只能用作住宅,多數人把它們建成院子、花園等。市政府已經出售了550塊空地,並有2,800人在申請購買另外4,000多塊空地。

有關庫克郡出售空地更多信息可登錄:https://bit.ly/2HNp5x0。

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